Туманный Альбион. Квартиры Лондона

Мистер Холмс и доктор Ватсон, вышколенные лакеи, Скотланд ярд, агент 007 – все это Туманный Альбион, как называют Англию. Лондон имеет почти 2000-летнюю историю. Когда-то при римлянах, основавших его в 40-60-е годы на реке Темза, он назывался Лондиниум.

Лондон живет своей жизнью, рынок недвижимости столицы расцветает, а кризис экономики последних лет, как ни странно, только усилил авторитет недвижимости в Лондоне.

К 2013 году можно было найти цены на квартиры в Лондоне от €370 тыс., это на 5% выше, чем в 2008-2009 годах и почти на 200% больше, чем в тот же период по территории всей Великобритании, но можно также купить и квартиры в Климовске.

Иностранцев в Лондоне привлекает не жилье среднего класса, а элитные апартаменты, цены на которые за последние три года подскочили на 55-60%. По прогнозам экспертов, к 2018 году ожидается рост цен на квартиры в Лондоне еще на 25-30%. В 2012 году правительство Лондона увеличили налог на покупку элитного жилья, стоимостью от €2,48 млн. с 5% до 7%, после чего рост цен в этом секторе недвижимости несколько затормозился, но спрос со стороны покупателей не уменьшился.

Среди жителей Лондона по данным статистики насчитывается до 60% иностранных граждан, самыми активными инвесторами считаются граждане Китая, ОАЭ и России. На иностранных покупателей приходится 85% сделок по приобретению квартир, а россияне совершают самое большое количество сделок по покупке элитного жилья. Выделяют несколько категорий покупателей:

•те, кто приобретает недвижимость в Лондоне, имеющую годовую доходность 3-5%;
•те, кто обеспечивает жильем своих детей, уехавших получать образование в Великобритании, так как в Лондоне налицо недостаток общежитий;
•те, кто инвестирует средства в объекты строительства.

Совет Лондона определил, что в период до 2021 года, чтобы обеспечить предложение на рынке жилья в соответствии со спросом, нужно построить 800 000 зданий, но даже такие темпы строительства не приведут к избытку на рынке.

Покупатели из России в настоящее время перестали воспринимать Лондон, как город миллионеров, наметился рост интереса со стороны потребителей среднего класса, которые могут подобрать для себя бюджетные варианты для проживания.

Похожие материалы:

Официальная выписка из ЕГРП.
У вас есть квартира, дача, или другая недвижимость с которой вы хотите распрощаться и вам нужно оформить ее продажу или дарение? Или, может, вы желаете приобрести по ипотеке в ...

Жилье в кредит молодым
Как сегодня тяжело молодым с жильем. Скитаться по квартирам да еще и с малышом или жить с родителями, все это не то, что хотелось бы. А если бы молодым семьям давали жилье в ...