Покупка квартиры в доме старого типа, на что обращать внимание?

Если Вы по каким-то причинам не можете позволить себе покупку роскошного особняка или элитной квартиры в новостройке, но тем не менее предпочитаете «свить» собственное уютное гнездышко, можно рассмотреть вариант дома старой постройки. Купить однокомнатную квартиру в таком доме можно намного дешевле, но это совсем не значит, что проживание в нем будет пыткой. Главное, оформить квартиру по собственному вкусу и наслаждаться уютом. Нужно сразу купить паклю джутовая так как она обязательно пригодится, пакля джутовая продается на сайте http://kanatkapronovyy.ru/здесь пакля джутовая стоит намного дешевле.

При выборе постройки необходимо уделить должное внимание на состояние дома и его документацию.

В большинстве случаев под домами старой постройки понимают здания, которые были возведены более 20 лет назад.

Если же Вы все-таки остановились на определенном доме старой планировки, внимательно изучите его внешний вид. Кроме того, не лишним будет наличие в нем системы отопления и водоснабжения. В том случае, если их не имеется, поинтересоваться, есть ли возможность их провести. Важно также узнать, можно ли сделать в квартире перепланировку по собственному предпочтению или пристройку при возникновении такой необходимости.

Целесообразно провести тщательный анализ внешнего и внутреннего состояния здания (наличие трещин, состояние крыши и подвального помещения). Вместе с тем, желательно осмотреть прилегающие к дому территории.

Ключевым моментом при покупке дома является наличие всей необходимой документации. Ей рекомендуется уделить особое внимание. Если Вы ничего не смыслите в документах, доверьте их анализ опытному юристу или риэлтору.

Грамотный риэлтор сможет не только вычитать документы, но и выявить проблемы (если они имеются), найти пути их решения.

Необходимый пакет документации при покупке квартиры в старом доме:

• документы          правоустанавливающего характера на постройку;
• техпаспорт          с поэтажным планом;
• документы          на земельный участок;
• выписка из домовой книги.

Для того, чтобы сделка была совершена, необходимо:

• свидетельство на постройку;
• свидетельство на земельный участок;
• справку о стоимости участка;
• согласие супругов на процесс продажи и покупки дома и прилегающего к нему участка и т. д .

Похожие материалы:

Покупка билета
Путешественникам любые дороги будут хороши. Кто-то любит быстро летать самолетом, другие предпочитают автобусные маршруты по бесконечным дорогам, а большинство все таки, выбирают ...

Купить загородную недвижимость
В последнее время, все больше людей приходит к заключению, что лучше жить в загородном доме и при этом работать в городе. Просто идеальный вариант! Если вы решили купить ...

Покупка лежачего полицейского
Лежачий полицейский — это специальное изделие, которое потребуется для установки в местах повышенной безопасности, для того чтобы все транспортные средства намеренно снизили ...

Автоматические распашные ворота – покупка и сфера использования
Прогресс никогда не будет стоять на месте, так что постоянно появляется что-то новое, оригинальное и привлекательное. Появляются автоматические системы, которые будут делать ...

Кабельная продукция – анализ ассортимента и выгодная покупка
Очень популярным является силовой кабель типа АВВГ. Он обладает особыми характеристиками и имеет несколько преимуществ, если сравнивать с аналогами. Кабель типа АВВГ будет ...